近日網上教用財技，將手頭的物業申請轉按方式套現，然後用套現出來的錢來買第二層物業，又或者轉炒股票等等......
不過財技是有風險的，譬如坊間就有人教去財務公司借錢買匯控，說這是「無本生利」大法。不過 Youtube 上就有一位小姐踢爆這種所謂無本生利的方法：第一最起碼你要有一百萬本金，第二你要等 8 年才有正現金流，第三匯控必須派息，第四其實所謂無本是利用匯豐派的利息去做私人貸款，然後再利用這個錢去買匯豐。
所以如果突然匯豐不派息，借款人便要自己掏腰包去還銀行錢了...... 所以所謂不需錢，只是一種玩財技的方法，另外那位拍片的小姐也提到，如果一開始用 100 萬去買匯豐，假設每季派息 0.39 美元一股，一年穩賺 $18000 左右，又可需搞場「大龍鳳」呢？？？
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