香港在近年出現一個名詞叫「地產霸權」，這個說法指有些地產商不斷囤積土地，壟斷市場，又說什麼「官商勾結」，政府政策偏向地產商云云。
首先先不說政府是否真的政策偏向地產商，但做成所謂這樣的局面是誰之過呢？第一：鋼英政府時期就有一個「高地價政策」，而來當年據維基介紹，還有一個限賣地政策。另外還有一句有細聽到大：「香港地少人多」的一句說話，等等。
此外有些政黨為了期政治目的，會用「環保」的理念去反對政府的填海，或者在郊野公園邊陲覓地起樓.........
有地產界代表講得很對的是，你去租樓就是養活了地產霸權，樓價要跌，首先土地價要跌，土地價要跌，地就要夠多，新加坡比香港面積少，為何他們的樓，沒有升得比香港那麼瘋癲？不要單單聽那些反政府的政黨說，因為他們的目的只是想透過「樓」這個東西來積聚市面對政府的怨氣，從而獲得他們的政治利益。
當然你也可以說，地產界當然想多點樓，因為他們可以賣。但這就錯了，樓多，價會跌，價跌，地產商不是要賣多點才可以賺回之前所賺的嗎？他們請願做辛苦一點，還是清閒一點去賺同一樣的收入呢？此外，香港人不是想置業嗎？樓價高，很多人不能置業，但樓價低，置業不是變了容易嗎？即廣大市民也有得益，不是很好嗎？
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