按揭在今年較早時候已經稍為放寬，例如：千萬元以下物業可借八成至九成按揭。但要借足，還要看申請人的還款能力，職業及有沒有擔保人。如沒有擔保人的話，一般銀行對申請人的入息要求較高。
不過如果申請人屬於首次置業的話，可以申請減低入息要求，甚至可以免壓測。這是對想置業人士的佳音。不過這種措施真的有辣，有不辣。辣的是，按保保費會增加 10% 左右，例如購買1,000萬元住宅，借八成按揭(貨款額800萬元)、30年浮息按揭為例，沒有其他按揭的申請人，原本折扣後保費約118,560元，「免壓測」則升至約13萬元。
除了首置人士可透過「免壓測」外，可向發展商申請二按，不過發展商的二按，一般息口較高，而且還要寄望現在的工作沒有多大變動，否則都不要說不麻煩！
